S.A. Ricci / Недвижимость

Обсуждение инициативы о вводе в Украину российских войск привело к резкому падению рубля с начала валютных торгов. Если 1 марта, согласно официальному курсу Центробанка, доллар стоил 36,18 руб., а евро — 49,58 руб., то сегодня доллар взлетел до 36,75 руб., превысив исторический максимум 6 марта 2009 года.

Аналитики компании S.A. Ricci подвели итоги 2013 г. года на рынке офисной недвижимости. Минувший год характеризовался высокими темпами прироста предложения. Количество вышедших на рынок объектов достигло 30, их общая площадь составила 610 тыс.кв.м.

Значительное количество вышедших на рынок складских помещений в 2013 г. привело к тому, что впервые с 2009 г. стало заметно увеличение уровня вакантных площадей в сегменте готовых складов класса А с 1-2% в 2012 г. до 4%.

ГК «Меркурий Девелопмент» (входит в состав группы «Меркурий» Игоря Кесаева) заключила договор долгосрочной аренды с ГМК «Норильский никель». Горно-металлургическая компания стала арендатором офисной недвижимости с 21 по 26 этаж золотого небоскреба «Меркурий Сити», расположенного в ММДЦ «Москва-Сити».

Один из ведущих производителей натуральной косметики стал арендатором складского комплекса класса А «Внуково-9», входящего в состав индустриального парка «PNK-Внуково».

Компания «Транс Лоджистик Сервис», специализирующаяся на предоставлении логистических услуг, стала арендатором складского комплекса класса А «Грюнштадт». Арендуемая площадь составила 8 000 кв.м, консультантом по представлению интересов собственника выступила компания S.A. Ricci. Договор аренды заключен сроком на 5 лет.

Проведенный аналитиками компании S.A. Ricci анализ спроса на рынке складской недвижимости в зависимости от типа сделки показал, что на протяжении трех кварталов 2103 года каждый четвертый договор заключался с целью приобретения складских площадей в собственность. Совокупный объем таких сделок в I-III квартале достиг 250 тыс.кв.м из которых 190 тыс.кв.м было продано в III квартале 2013 г.

Мировой лидер и крупнейший производитель медицинского оборудования Fresenius Medical Care арендовал офисные площади в бизнес-центре Wall Street. Арендуемая площадь составила 2 676 кв.м, договор заключен сроком на 7 лет. Консультантом по представлению интересов арендатора выступила компания S.A. Ricci, собственника представляла международная консалтинговая компания Knight Frank. Инвестором и застройщиком проекта является компания «Авгур Эстейт».

В логистическом парке класса А – «Сынково» – появился очередной покупатель. Площадь купленного комплекса составляет 30 031 кв.м. Консультантом по представлению интересов покупателя выступила компания S.A. Ricci, девелопера проекта – Холдинг «Строительный Альянс» – представляла компания Cushman & Wakefield.

Группа компаний «Ler Group», девелопер клубной резиденции «Loft River» на северо-западе Москвы, заключила эксклюзивный договор на реализацию лофтов в клубной резиденции с компанией S.A. Ricci, которая является одним из лидирующих консультантов на рынке коммерческой и жилой недвижимости России.

Аналитики компании S.A. Ricci подготовили обзор рынка офисной недвижимости за I П 2013 г. Согласно которому, важной тенденцией первого полугодия стало снижение темпов поглощения относительно показателей прошлого 2012 г.

Офисно-складской комплекс класса B+ «Дзержинский», расположенный на внешней стороне МКАД в районе г. Дзержинский, буден веден в эксплуатацию в 4 кв. 2013 года. Эксклюзивным консультантом в реализации проекта выступает компания S.A. Ricci.

В складском комплексе класса А «Грюнштадт» появился новый арендатор. Им стал один из крупнейших интернет-магазинов детских товаров Esky.ru. Арендуемая площадь составила 7 477 кв.м, арендный договор заключен сроком на 5 лет. Консультантом по представлению интересов собственника выступила компания S.A. Ricci, арендатора представляла компания Cushman & Wakefield.

S.A. Ricci объявляет о новых назначениях: Яна Кузина стала директором Департамента консалтинга и оценки, а также вошла в совет директоров компании. В новой должности Яна будет отвечать за развитие департамента и усиление позиций компании в сфере консалтинговых услуг и оценки.